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买新房要交哪些税买房的手续有什么

日期:2018-7-23(原创文章,禁止转载)

买新房要交哪些税,对于很多想买房的人来说确实是个头疼江西癫痫专业医院的事情,买房原本就是个敏感的问题,那么又有多少人了解到买房是需要交税的呢,当你买房的时候才知道买房原来还有那么多手续需要办。小编分享买新房要交哪些税。

一手房屋交易:

契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;

买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方哪个医院治疗癫痫病最好-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的全国哪家医院最好一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

印花税

印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部渭南癫痫病医院哪家最好门规定执行。

二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)

土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)

房屋所有权证:80元/件

房屋所有权证印花税:5元/件

国有土地所有证:80元/件

关于买新房要交哪些税的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦,我们会尽快为您解答。

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